Projekteerimine
Eskiisist põhiprojektini ja eriosad — mille alusel ehitusluba antakse.
Mis sellel sammul toimub
Projekt on dokument, mille alusel antakse ehitusluba ja mille järgi arvutatakse eelarve. Tee algab eskiisist (maja üldilme ja planeering) ning jõuab põhiprojektini, mis sisaldab konstruktsioone ja eriosi (elekter, vesi, küte, ventilatsioon).
Kõige olulisem reegel: küte ja ventilatsioon otsustatakse siin, mitte ehitusel. Kui need on projekti sisse arvestatud, väldid hilisemaid ümbertegemisi siseviimistluse ajal.
Mida enne ja mida ette tellida
Otsusta küte ja ventilatsioon juba siin, mitte ehitusel.
Selle sammu tööd ja tegijad
4 kategooriat:
Eskiisprojekt lisamisel ▾
Põhiprojekt€ lisamisel ▾
Konstruktsioonid (konstruktor) lisamisel ▾
Eriosad — elekter, vesi, küte lisamisel ▾
Komistuskivid
- Odav või poolik projekt tähendab tavaliselt kallimat ehitust — puuduvad detailid selguvad platsil.
- Eriosade (el/vesi/küte/ventilatsioon) puudumine projektis toob kaasa ümbertegemise viimistlusetapis.
- Konstruktori arvutused määravad seinad, vahelaed ja katusekonstruktsiooni — ära säästa vale koha pealt.
Hinnaorientiir
[Hinnavahemikud — ainult kontrollitud arvud. Uuendatakse.]
Orienteeruvad vahemikud, ei ole pakkumine.
Korduma kippuvad küsimused
Mis vahe on eskiisil ja põhiprojektil?
Eskiis näitab maja üldilmet ja planeeringut. Põhiprojekt on detailne tööjoonis koos konstruktsioonide ja eriosadega — selle alusel antakse ehitusluba ja tehakse ehitus.
Miks otsustada küte juba projektis?
Kütteviis määrab torustiku, elektrivõimsuse ja põranda lahenduse. Kui seda ehitusel muuta, tuleb juba tehtut lammutada.