Krundi valik ja hindamine
Krundi asukoht, suurus ja sihtotstarve (elamumaa) määravad kogu edasise. Kontrolli juurdepääs teele ja kommunikatsioonide kaugus.
Ülevaade
Krundi valik on maja esimene ja pöördumatuim otsus — asukoht, pinnas ja ümbritsevad kommunikatsioonid määravad kogu eelarve ja lahendused.
Nõuded ja reeglid
Enne ostu kontrolli krundi sihtotstarve (peab olema elamumaa), juurdepääs avalikule teele ning kas kehtib detailplaneering või on vaja projekteerimistingimusi. Uuri, kui kaugel on piiril elekter, vesi ja kanalisatsioon — liitumiste kaugus võib maksta kümneid tuhandeid eurosid1. Pinnas tasub üle vaadata juba enne ostu, sest see määrab vundamendi ja radoonitõrje.
Millele pöörata tähelepanu
- Sihtotstarve = elamumaa; muidu tuleb see esmalt muuta.
- Juurdepääs teele ja kommunikatsioonide kaugus piirist.
- Pinnas määrab vundamendi ja radooni — vt geoloogia.
Tegijad: Krundi valik ja hindamine
✓ Modereeritud — kontrollime äriregistri ja maksuvõla.
Hinnaorientiir
[Hinnavahemikud — ainult kontrollitud arvud. Küsi täpne pakkumine tegijatelt.]
Korduma kippuvad küsimused
Mida krundi puhul enne ostu kontrollida?
Sihtotstarve (elamumaa), juurdepääs teele, detailplaneeringu olemasolu, kommunikatsioonide kaugus piirist ja pinnase sobivus.